NR. 405: 2-ZKB-WOHNUNG IN ZENTRALER UND RUHIGER LAGE VON ST. INGBERT

Erste Informationen

2 Zimmer, Küche, Bad

ca. 53 m² Wohnfläche

ca. 4 m² Nutzfläche

Baujahr: 1978 (Wohnung vor einigen Jahren umfassend modernisiert)

Beziehbar ab

01.06.2019 oder später

Miete

400 € + 140 € Nebenkostenvorauszahlung

Kaution

800 €

 



Objektbeschreibung

 

Gepflegte Wohnung in einer Nebenstraße in der Nähe der Fußgängerzone und des Bahnhofs in St. Ingbert (Wittemannstraße).
 Von hier aus ist es nah zur Innenstadt mit ihren Geschäften, zum Busbahnhof und zum Hauptbahnhof. Sie wohnen ruhig in einer wenig befahrenen Straße in gepflegter Nachbarschaft.

 

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss zur ruhigen Hausrückseite hin. Die Wohnung hat einen kleinen Flur, ein vor wenigen Jahren aufwändig renoviertes Badezimmer mit Wanne und Eckdusche (mit Echtglasabtrennung). Der Wohnbereich verfügt über eine kleine sonnige Loggia. Die Küche ist mit weißen Einbaumöbeln (mit Herd/Backofen, ohne Kühlschrank) eingerichtet. Das Schlafzimmer bietet auch für einen größeren Schrank Platz.

Während Diele, Bad und Küche gefliest sind, wurden die Wohn-/Schlafräume mit hochwertigem Laminat in Pine-Wood-Optik ausgestattet.

Das Haus verfügt über einen Aufzug.

 

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz (im Mietpreis enthalten).

 

Bitte beachten Sie, dass größere Haustiere wie Katzen und Hunde im Haus nicht untergebracht werden sollen.

 


IMPRESSIONEN

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Angaben zum Energieausweis

Heizungsart: Zentralheizung

wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr lt. Energieausweis: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergiebedarf: 150 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: E



Bei Interesse möchten wir weitere Details gerne persönlich mit Ihnen besprechen. Wir bevorzugen Erstkontakt per eMail. Bitte übermitteln Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten und vor allem auch Ihre Telefonnummer, damit wir Ihre Wünsche in einem unverbindlichen Erstgespräch optimal aufnehmen können.

Wir möchten darauf hinweisen, dass möglicherweise einige Fotos mit Weitwinkelobjektiv aufgenommen wurden. Dies kann dazu führen, dass die Dimensionen von Räumen oder Gärten etwas anders erscheinen als in natura.

Abgebildete Grundrisse sind u.U. nicht maßstabsgetreu und dienen nur der ersten Orientierung. Abweichungen von der tatsächlichen Bauausführung sind möglich.  Alle Flächenangaben und Maße sind Zirka-Werte. Alle Daten beruhen auf Angaben Dritter (z.B. der Eigentümer der Immobilie). Es kann keine Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernommen werden.