Objektbeschreibung und Ausstattung

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend modernisiert und von den aktuellen Mietern sehr gepflegt. Sie präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Die Böden sind z.T. mit Laminat und z.T. mit Vinylböden ausgestattet. Durch das einheitliche Farbschema wirken die Böden sehr einheitlich, was immer für "optische Ruhe" sorgt. Das Badezimmer mit Wanne, das Gäste-WC und die Diele sind gefliest. Von der Eingangsdiele gelangt man sowohl in das große Wohnzimmer als auch zur Küche mit Ausgang zur Loggia. Die Einbauküche mit Elektrogeräten kann evtl. von den Vormietern übernommen werden. Es gibt drei Schlafzimmer (je nach Bedarf variabel als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzbar). Im Bad mit Tageslichtfenster befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss und die Gasetagenheizung für diese Wohnung.  Die hier angegebenen Nebenkosten teilen sich wie folgt auf: 120 € Vorauszahlung an die Vermieter (bei Belegung mit zwei Personen) und 140 € als Gasvorauszahlung an das Versorgungsunternehmen (nach Angaben der aktuellen Mieter, Anpassung bei Mieterwechsel sind möglich).

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Parken ist an der Straße möglich. Der große Garten hinter dem Haus kann von den Mietern genutzt werden. An der Gartenpflege beteiligten sich alle Mieter.

Bitte haben Sie Verständnis, dass größere Haustiere (Katzen/Hunde) hier nicht untergebracht werden sollen.

Bei Interesse möchten wir weitere Details gerne persönlich mit Ihnen besprechen. Wir bevorzugen Erstkontakt per eMail. Bitte übermitteln Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten und vor allem auch Ihre Telefonnummer, damit wir Ihre Wünsche in einem unverbindlichen Erstgespräch optimal aufnehmen können.

Wir möchten darauf hinweisen, dass möglicherweise einige Fotos mit Weitwinkelobjektiv aufgenommen wurden. Dies kann dazu führen, dass die Dimensionen von Räumen oder Gärten etwas anders erscheinen als in natura.

Abgebildete Grundrisse sind u.U. nicht maßstabsgetreu und dienen nur der ersten Orientierung. Abweichungen von der tatsächlichen Bauausführung sind möglich.  Alle Flächenangaben und Maße sind Zirka-Werte. Alle Daten beruhen auf Angaben Dritter (z.B. der Eigentümer der Immobilie). Es kann keine Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernommen werden.